房地产金九银十成色不足 累及玻璃期货连续下跌

本文来源于:证券日报 2021/09/18

业内人士建议,回归基本面分析,切勿追逐概念

本报记者 肖 伟

9月17日,玻璃主力期货合约盘中一度跌至2213元/吨,报收于2361元/吨,自3059元/吨的高位最大下跌幅度已达27.65%,且空头合约开仓数量有明显上升。在不到两个月的时间内,玻璃期货为何一改上涨趋势转为连续下跌?有业内人士认为,今年房地产市场金九银十成色不足,售房旺季不旺是导致玻璃期货下跌的主要因素,建议投资者回归基本面分析,研究供求关系,切勿盲目跟随热点概念。

《证券日报》记者此前曾走访湖南长沙周南建材店,得知前期玻璃价格高涨,买房者很难拿到玻璃现货。当记者近日再次走访时,该店老板娘刘春香表示:“玻璃零售价格没有降,但是玻璃厂那边有消息说过完国庆就会大降价了。现在工厂库存多,经销商库存也多,年底前大家都要回笼资金。今年房地产销售情况不理想,大家都很着急,生怕把玻璃砸在手里。”她补充说,“现在我店里有玻璃了,大小款式都有,可以随便买。问题是就来了两拨客人,后面就没生意了,据说都在等着玻璃降价。”说到这里,她一边拿起抹布擦拭玻璃上落下的细碎浮尘,一边叹息:“唉,有客人的时候没有货,有货了却没有客人,这样的行情真是很难赚到钱啊。”

“今年房子有点卖不动了,问的人多,买的人少。”链家地产长沙麓山才苑店的中介经理王忠福向《证券日报》记者介绍:“新房动销情况不好,二手房更是如此。我们主打的拳头产品学区房也是看的人多,买的人少。我们全年就靠金九银十冲业绩,等着盼着这一天,结果等来了一个寂寞。”在他的门店附近,中德地产、厚生地产等地产中介公司已经挂出“门面转租”的公告。王忠福解释:“地产中介是轻资产运营,没有那么多生意做,就得赶紧转行。这个买卖靠的是客流和现金流,情况不对就得马上掉头。”

不仅是地产中介感受到旺季不旺的凉意,投资机构也看淡房地产对玻璃的后市需求。一位期货行业分析师向《证券日报》记者表示,从宏观层面来看,房地产销售数据表现一般,金九银十成色不足,资本市场对玻璃期货远月合约涨价预期减弱,形成了期货现货价格倒挂、期现大幅贴水的情况。金九银十之后是房地产销售淡季,部分空头资金借此继续加仓开空单,这是导致玻璃期货持续下跌的主要原因。

受玻璃期货下跌等因素影响,A股市场玻璃生产企业股价也应声回落。9月17日,旗滨集团收盘下跌2.79%,9月份累计下跌27.09%,南玻A收盘下跌3.01%,9月份累计下跌12.27%,福耀玻璃、洛阳玻璃等也有不同程度下跌。

《证券日报》记者以投资者身份致电旗滨集团董秘办,工作人员颇为无奈地吐槽:“股价上涨的时候,打进来的电话不断,网络大V也使劲吹票,把光伏发电、碳中和概念都往我们身上套,还有元宇宙这样八竿子打不着的概念也喊得震天响。股价跌停的时候,打进来的电话也不断,各种谣言满天飞。从盘面上可以看出资金短线化、情绪化、博傻化的倾向很严重。我们奉劝投资者,回归基本面分析,研究供求关系,远离炒作概念,秉持理性投资,切勿轻信吹票荐股。”

一位期货行业资深人士也表示:“投机热钱在玻璃现货市场上囤货惜售,黑嘴大V在股票市场上营造热点概念,都是为了割中小企业和投资者的韭菜。投资者需要擦亮眼睛,防范上述风险,同时建议监管机构加大综合查处力度,防范不法分子手段翻新,在逃避监管的同时行不义之举。”

编辑:王亚静
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